Клубный дом · Малый Лёвшинский переулок, 7 · Хамовники
Лёвшинский 7 ЖК Стендаль
Квартиры в трёх зданиях разного возраста вокруг семи садов, в тихом
переулке «золотого квадрата»: доходный дом 1911 года,
особняк-памятник и новый корпус бюро «Меганом».
три зданиясемь садовдом 1911 годадо Парка культуры 12 минут
Адрес
Две эпохи в одном дворе
Участок в Малом Лёвшинском простоял на рынке несколько лет, пока его
не забрал COLDY. Проект пересобрали так, что старое здесь не декорация
к новому и не наоборот: реставрируемый доходный дом, двухэтажный
особняк-памятник и белый корпус «Меганома» делят общий двор на равных.
Отсюда и имя. Семёрка в нём — не номер дома, а семь садов, на которые
разбит двор между зданиями: у каждого своя геометрия, свой характер
посадок и своё время суток.
Застройщик выводит проект на рынок под именем «Стендаль» — это тот же
дом в Малом Лёвшинском, 7, тот же архитектор и те же три здания.
Чем подтверждается
1911Доходный домКирпичный фасад архитектора Д. В. Стерлигова с лепными наличниками и эркерами по фронту переулка. Дом реставрируют, а не сносят: то, что видно с улицы, — подлинник.сегодняНовый корпусБелое здание бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна. Фасад набран керамической плиткой двух типов — рельеф и контррельеф, — и вместе со светом меняется весь объём.
Раскладки плитки из проекта бюро. Одна и та же керамика, повёрнутая
по-разному, даёт фасаду четыре разных фактуры.
Тот же материал в натуре — вечерний свет ложится на грани.
Двор
Семь садов
Двор закрыт от переулка и разбит на семь связанных садов. Это не
газон между корпусами, а последовательность камерных пространств:
одно тянет к разговору у очага, другое — к тишине под деревом.
Первые этажи нового корпуса выходят в собственные патио, верхние —
на кровельные террасы. Между ними двор, которым пользуются все.
В каком из трёх зданий жить — первый и главный вопрос: квартиры здесь
отличаются не метражом, а домом. Дальше уже детали — сад под окнами
или терраса над крышами Хамовников.
Дом с биографией
В историческом корпусе
от двух до шести комнат
Доходный дом 1911 года архитектора Стерлигова: восстановленный кирпичный фасад, лепные наличники, высокие окна по фронту переулка.
Архитектура Григоряна
В новом корпусе
от двух до шести комнат
Белое здание бюро «Меганом» — фасад из керамической плитки двух типов, рельеф и контррельеф, глубокие оконные ниши.
Выход в сад
С собственным патио
первый этаж
Выход из квартиры в приватную часть двора — своя терраса на уровне садов, отделённая живой изгородью.
Терраса на кровле
С террасой
верхние этажи
Кровельные террасы над переулками «золотого квадрата»: небо, крыши Хамовников и тишина внутреннего квартала.
Архитектурная графикаСвой сад и свой вход
Отдельный особняк
для одной семьи
Двухэтажный памятник архитектуры целиком: собственный вход, собственный сад, соседей нет ни за одной стеной.
Планировочные решения и расчёт стоимости присылаем по запросу —
застройщик подтверждает их индивидуально по каждой резиденции.
Хамовники
«Золотой квадрат»
Малый Лёвшинский — короткий переулок между Пречистенкой и Остоженкой,
без сквозного движения и без витрин. Один из тех адресов, куда
попадаешь, только если ехал именно сюда.
Расскажите, что важно — историческая часть или новый корпус, сад или
терраса, сколько нужно спален. Пришлём подборку, планировочные решения
и расчёт стоимости.
